移民生活:美国10大城市 买屋比买车更便宜

2012-08-08 18:58:42 来源: 网易教育频道综合 举报
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核心提示:对于许多美国人来说,置业是“美国梦”的缩影。在美国一些城市由于购买房屋的风险比较大,有可预见的贬值,所以有时候买房比买车还更加便宜。

网易教育讯美国中文网的报道,对于许多美国人来说,置业是“美国梦”的缩影。在一些房价低和房屋空置率严重的城市,现时中等价位的住宅,成本相当于一台全新的美国汽车,然而,对于投资者来说,这些地区的房地产市场稍微有风险。这称之为“美国梦”的阴暗面,但是,如果你只能购买得起一间房屋,你会选择在哪里?

在一些城市,如果可以租屋,不用担心失业或房屋变成负资产,为什么要购买自己的房子?或是,同一样的金钱,你可以购买新车,只面对收回的风险 ,相比负资产的信贷风险更低。购买汽车,基本上是不大可能增加价值的,相反,房屋是更可预见的贬值。

房地产网首席经济学家杰德科尔科(Jed Kolko)说:“在大多数地方,购买房屋也是有风险的。”例如一些城市,底特律,密歇根州和俄亥俄州的扬斯敦(Youngstown)。科尔科说:“一些城镇的失业率高,可能不会看到房价上涨,尤其是该城市有较高的空置率,这意味著买家有很多的选择。”这种两难的情况,对于汽车工业城,尤为明显,它们经历了近年来的住房价格大幅下跌

所以,会出现一些房价比车价还便宜的城市,下面就为您盘点了美国十大房价比车价还低的城市。

排名第一的底特律,最为惨淡的,许多人已面对高失业率,高犯罪率,以及城市严重削減预算開支。然而,对于一些愿意长远来看的居民,底特律还是提供了最低价的房屋。

尽管底特律的房价低,也难以吸引投資者和买家,这里是全美最高出租空置率的地方,根据底特律自由新闻的报告,市场上待售的房屋通常达到6个月或以上。

此外,在密歇根州,佛罗里达州,印第安纳州和俄亥俄州等城市,许多居民已经受到失业和房价大跌的问题影响,经济复甦缓慢。然而,从积极的一面来看,当地的生活成本低,吸引买方愿意承担拥有住房。

《24/7华尔街》調查房地产市场数据,以确定去年出售的房屋中位数价格,找出售价最便宜的城市。

以现时30年来房屋抵押贷款的利率最低点,一些受经济困扰的城市居民可能会受到诱惑,考虑以最低价购买房屋。


留学实拍:看100万在美国能买什么房子

近日,一位同事双喜临门,不仅拿到了绿卡,还找到了一份年薪近10万美元的工作。在短短半年时间由一个高级打工仔(博士后)转变成一个美国标准的中产阶级。和很多中国人一样,他首先考虑的就是买一套房子,用他得话说就是“有了房子才有家的感觉”。

祁梦真 本文来源:网易教育频道综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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