名人名言 View
- 从递交EOI到正式获签SIV，整个过程大概四个半月。
- 投资客户对债券又爱又恨，觉得债券安全，但是回报率太低。
- 无论是农庄酒庄，还是买地建房，客户喜欢有free hold(永久产权)的东西。
- 澳洲是个多元文化的国家，在政府最好有一个华人代表能为移民的需求发声。
- 做移民要做轻松愉快的移民，不要为了移民这件事儿愁眉苦脸的，忧心忡忡的。
- 政策变严，移民变刁，在"风险可控"前提下，500万分开投资可获10%-35%回报。
名人访 Interview
4个半月让客户拿全球首签是厚积薄发
澳洲重大投资者签证Significant Investor Visa，简称SIV，于2012年11月24日开始接受申请，已有400多人提交了移民意向书。要求至少500万澳元投资到州或领地指定项目上，没有年龄、语言、经验等要求，投资者过审后会有一个4年的临时签证，满足一定居住条件后可申请延期或永居。
李董跟我们介绍一下这位由奥烨全权代理的全球第一位获签500万重大投资签证的商人的情况。
这个第一位先生是广东汕头客户，他正式递交EOI是12月中，4月22号投资到维多利亚州州政府债券，5月3号获批的，整个过程大概四个半月，挺快的。 在整个办理过程中，我们做了大量的工作，可以说是厚积薄发，因为奥烨做澳洲移民十几年，对于澳洲政策升温降温，我们一直都冲在最前面。
投资债券仅有2%回报，不如买地建房
澳洲500万投资签证要求申请者将500万可拆分投资到州及领地政府的项目上，可以是债券，此外还可以是管理基金或私人企业等。
这第一位获签者是投资债券，除此之外，还有什么投资形式？
我们现在签约的几十个客户都遇到了同一个问题，对债券又爱又恨，觉得债券会不会比较保险，事实上国外的政府债券也是没有保证的，第二，这几年下来确实令人失望的是它的利息一直在往下跌，我们算下来，四年500万债券，客户回报2%可能都达不到，所以现在客户给我们很多要求，都希望寻求既保值又升值。
在安全情况之下最大的利益化，这十个月以来我谈了60多家基金公司，十几家银行，走访了每个州的重大投资发展商项目，比如农庄等。目前成功投资到500万投资项目的客户可以选择澳大利亚的度假村、高尔夫球场、购买由政府批文的土地（Development Site with Approval）建房子，还有就是买地产基金等。
客户拿到前阵过之后到达澳洲之后还会面临什么问题？
第一位获签的H先生去了以后也在让我们给他不断推荐稳妥的、高回报项目，过几个月后他也打算把钱从债券挪出来做其它投资，这个签证我们是跟踪四年的，严格来讲是跟踪四年零三个月，我们会一直跟踪到四年以后帮他续签，就是会follow up到续签888签证，这个签证大概要三个月时间。
在整个过程中，包括客户说“我中间又看中了别的投资项目”、“我的贷款怎么样”、“在不影响别的移民条件的情况下我的资金有怎样灵活的运用”、“孩子的读书怎样选择更加适合”等，我们会有整套的专家为他们提供专业咨询。说老实话，移民都是为了孩子，也为了全球资产配置等问题。
本文来源：网易教育频道专稿
作者：奥烨李敏
责任编辑：
王晓易_NE0011
