网易教育讯 2013年岁末，由山东澳加美联出国咨询有限公司主办的山东省首届海外房产展全省巡展首先在济南、青岛拉开帷幕，两场展会汇聚了美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、希腊等十余个国家的众多知名房产商的近千套精品房源，吸引了数千客户咨询洽谈。会后，更有数十家主流媒体对这一盛事进行了新闻报道，相比北上广地区对海外房产的持续追捧，山东投资人对海外房产有如此高的关注度出乎主办方和媒体的意料。分析这一现象，澳加美联的海外投资专家称：为应对欧债危机，近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳海外投资，促进本国经济复苏。2013年只是欧洲购房移民的“试水期”，随着越来越多的投资者参与进来，2014年将进入黄金期。
2014年伊始，央视财经频道播出专题节目《六评海外房地产投资》，又一次将“海外地产投资热”这一现象拉回到公众的视线。据报道：2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%。而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。预计2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关。
美国、英国还是澳大利亚？当主流地产投资国被攻城略地，房价节节上涨后，欧洲这块古老而又富饶的大陆伴随多国开放买房移民政策成为了中国财富阶层的新宠儿。
《央视财经评论》特约评论员在节目中提到，“在泡沫破裂后，西班牙现在的房价已经非常低。”作为目前，欧洲最晚推出买房移民政策的国家，西班牙颇有后来者居上的姿态，近半年不时传来富豪们购买西班牙资产，继股神巴菲特及斯利姆投资西班牙资产后，最新一宗是微软董事长盖茨花1.085亿欧元收购西班牙建筑公司FFC近6%股权，成为第二大股东。澳加美联海外置业专家分析道：低迷的西班牙已重回全球投资版图，西班牙因为体量大，房产选择空间大，在2014年的吸引力也很大。
除西班牙外，据山东省首届海外房产展济南、青岛站现场交易情况看，葡萄牙50万欧元买房移民和美国50万美元投资移民成为最受山东客户亲睐的海外投资项目。 葡萄牙50万欧元买房移民是目前欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策。截止到目前，葡萄牙投资移民计划实施1年多以来，葡政府已批核318份申请，吸引资金达3亿欧元。葡萄牙2013年试水成功后，会给相当多的投资者带来信心。而美国50万美元投资移民更因高达96%的绿卡获批率，本金5年后返还等优势成为继加拿大投资移民后最受山东客户认可的投资移民项目，相信在2014年，欧洲和美国仍旧会成为海外投资置业的热点地区，受到越来越多投资人，特别是有意子女接受先进海外教育的家长的关注。
2014年海外地产投资朝哪看？为了帮助更多有意海外投资的山东客户近距离接触世界顶级房产，主办方澳加美联将于2月15日淄博、2月22日潍坊、3月2日烟台三地举办山东省首届海外房产展全省巡展，届时将会邀请海外著名房产商、税务专家、律师现场答疑解惑，更有多场精彩说明会独家发布全球最新投资资讯，帮助更多的山东投资人掌握最新、最全、最权威的海外投资置业资讯。
展会更多资讯：http://www.aucanlink.com/
展会报名热线：4008116810
山东省首届海外房产展济南、青岛站回顾
本文来源：网易教育频道综合
责任编辑：
王晓易_NE0011
