中国煤老板逛美富人别墅区被惊呆 羞愧落泪(二)

2014-06-25 08:04:45 来源: 金羊网-羊城晚报(广州) 举报
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他从迈阿密棕榈滩来到洛杉矶郊外的别墅区,又从圣迭戈直飞西雅图美色岛,最后从纽约长岛来到我们居住的球道山上。酒后,他当着我们的面,竟突然落起泪来!我问他哪儿不舒服。他指指自己的脑袋,又拍拍左胸,说:“我心疼!”

富人选择住宅的第一要素:环境

美国的富人们,大都居住在美国的东、西海岸。东海岸,大致以纽约、波士顿为中心。西海岸,从西雅图到西南部的圣迭戈,富人多如牛毛。

这些富人区有大家熟悉的洛杉矶比弗利山庄、迈阿密棕榈滩以及西雅图美色岛。洛杉矶比弗利山庄,主要居住着好莱坞的影视明星。而美国真正的富人,如石油巨头、通讯大鳄、跨国公司的CEO们,很偏爱具有热带风光的迈阿密棕榈滩。从过去的范德·比尔特家族、洛克菲勒家族、卡耐基家族、梅隆家族,到近代的慕恩家族、贝克家族,他们都曾是棕榈滩的主人。有人做过估算,棕榈滩富人们拥有的财富及通过这里流通的资金,约占美国总财富的四分之一。

美国《金钱》杂志评选出的最适宜居住城市西雅图的美色岛,吸引了比尔·盖茨等巨富的青睐。据统计,美国最有钱的人十之有三居住在美色岛。

无论居住在棕榈滩还是美色岛的富人们,几乎家家有豪华游艇与私人飞机,身家大都在数亿美元以上。

美国的亿万富翁们,大都比较低调,往往选择比较偏僻的地方居住,环境是第一要素:远离污染、气候不潮湿不干燥、环境安静清亮优雅,最好是在鸟语花香中还生存着种类多的温顺兽类。一句话,回归大自然,要求真正意义上的蓝天、白云、阳光。因此,富人们宁愿花费高出一般地段数倍的钱,选择远离大城市的海岛、海边、山顶或树林深处居住。

当然,位于美国西南角的圣迭戈,也是深受富人们青睐的地方。比尔·盖茨、文莱·苏丹等巨富的豪宅就建于此地的山上。这里,气候温暖、沙滩洁白,山顶小镇兰乔圣菲鸟语花香,野生兽类温顺。

这里的别墅彼此间隔距离很大,建筑风格新颖别致:西班牙式、地中海式、牧场式建筑风格给人以极大的艺术享受。每栋别墅的价格一般在10亿美元以上。住在这里的人,大多已不再疯狂地工作了,因为他们的钱挣得已经太多,剩下的只有花钱和享受了。平日,他们或驾私人飞机上天,或乘豪华游艇出海,或在绿地上打高尔夫,或在私家海滩做日光浴,或在家庭健身房锻炼,或在私家影院观看好莱坞最新影片,悠闲自得,清静安逸,他们并不希望自己居住的地方出名,更不希望受到外界的干扰,特别看重隐私权。他们的生活,有钱、有品位、为自我。

年轻一代富人的新追求

美国的每一个城市都有富人区,只是大小比例档次不同而已。富人区与平民区、贫民区的划分界限比较明显。富人区,自然环境、人文条件、社区治安、学区教育,都要比平民区和贫民区好得多。比如,纽约市的中央商务区、世界上摩天大楼最集中的曼哈顿地区与哈莱姆、布鲁克林地区,就有天壤之别。生活在哈莱姆与布鲁克林地区的人大多收入低,整个居住环境嘈杂,污染较重。

环境影响人,环境也改造人,同一个人在曼哈顿就会衣着整齐,彬彬有礼;而回到亚裔人居住多的法拉盛,就会变得随便甚至不修边幅。

美国是一个特别重视社区文化及个人身份的国家,有的社区甚至规定,在接纳新成员时,要经过社区业主委员会讨论通过方可。

在富人区,居民的文化素养、生活水准、价值取向、子女教育与平民区和贫民区截然不同。所以,同样结构的别墅,在平民区卖30万美元,而在富人区就可以卖到60多万美元。

目前,全美新房销售中间价,标准套为每套22万美元左右。地处城市中心的房子,不见得比郊外贵。富人区的别墅,每套一般在100万-300万美元左右,使用面积在700平方米以上,其余的则是大面积的草地、森林、花园。地面上、地面下的东西都归房主所有,即使在草坪下发现了金矿,也是房主的私家财产。

现在,美国的年轻人对居住环境的追求为人文与自然兼具,同时也看重接近现代大都市及名流生活。所以,纽约市的长岛、洛杉矶郊外那些价值百万美元的别墅便成了他们心目中的高尚居所。

保罗今年39岁,他在紧靠纽约市的斯坦福一家大型能源公司任高级市场分析师,年净收入估计在25万美元以上,属于美国的富人阶层。他目前居住在康涅狄克州的诺沃克市。诺沃克是一座小城市,他的别墅坐落于一条小河旁,环境很美。这对老年人来讲,是养老的极佳之处。可是,保罗坐在宽敞的厨房早餐桌旁,一边喝着原味咖啡,一边望着外边森林里的野鹿和草坪上觅食的小鸟,依然心感不足。他对我说:“可能过不了多久,我会卖掉这套价值90万美元的房子,搬到长岛去。那儿环境会更加随心如意,有海浪有沙滩,离曼哈顿又近,接近时尚和名流,会使自己的生活充满竞争、生机和活力。晚上还可以开车到时代广场跳迪斯科,让自己热血沸腾!我今年39岁,不算太年轻,但还不老,一切还来得及。发展、挣钱,依然是我首要的事。不过,我对钱很看得开!我喜欢钱,会花钱,懂得生活,但不迷恋钱。迷恋,就会将自己变成钱的奴隶。”

美国究竟有多少富人?

福布斯公布的美国400富豪,个人净资产都在10亿美元以上。

全美个人净资产达1亿美元的逾18700人。仅硅谷,个人净资产达5000万美元的就有数万人之多。全美身家逾1000万美元的有数百万人。

如今的美国,收入多少才能成为真正的富人呢?一般人认为,家庭年净收入15万美元以上,或家庭净资产在100万美元以上,就是富人了。奥巴马最近讲,个人年收入20万美元以上,家庭年收入25万美元以上,才可称其为富人。按照总统的标准,目前全美10%的人口已迈入富人行列,也就是说,现在全美有3000多万人属于富人。

大体来说,家产200万美元,税后每年净得10万美元,是过舒适生活与过平常生活的分水岭。

根据美国人口普查局的标准和统计,家庭年收入在5万美元以下的属低收入家庭,这样的家庭占全美家庭总数的48%。

看来,美国低收入家庭的数字很大,然而,一些人偷税漏税或者放弃工作也想当穷人,这是为什么呢?因为在美国吃政府救济的日子会过得不错。这就是我前面所说,美国穷人多胖子的原由吧!

祁梦真 本文来源:金羊网-羊城晚报 责任编辑:王晓易_NE0011
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