成功项目示例:洛杉矶万豪酒店已开幕 回报在即
由联鸿首席代理的洛杉矶万豪酒店901项目上月开业,酒店正式投入运营。 由于地理位置的优势,酒店未来运营前景十分明朗。这个项目的成功在于有一个优秀的基金管理公司,一个优秀的律师,一个优秀的酒店品牌,一个优秀的周边市场环境以及一个优秀的中介。
最近联鸿有一个洛杉矶万豪酒店901项目被移民业界讨论的热度非常高,您当初是怎样判断这个项目的好坏并选择了它呢?
其实可以说在业界我们最早把酒店类的EB5项目引入到中国,那个时候大概是2011年前后,因为美国经济不景气,EB5变得更加火爆了,特别是市中心,因为它的就业系数也在下降,所以很多时市中心的项目也可以成为EB5项目。这个时候我们很荣幸有机会接触到最好的EB5基金管理公司,我们把最好的项目引到中国。什么是最好的项目呢?大家都会问我这个问题,其实像洛杉矶万豪酒店,这个项目可以说是名牌名流汇集在一起的。
举个简单的例子,这个项目的基金管理公司是美国生活公司,因为它在之前已经做了将近50个项目没有出过事,而且是1996年到现在,可以说口碑非常好,成功率是100%。
谁来策划这个项目呢?Lincoln Stone,他是EB5最权威的律师,因为他是EB5法律的起草人,无论是对项目的策划还是对投资者个人背景文件的专业水平,都是在行业里绝对顶尖。
接下来还有万豪国际集团,万豪国际集团有正式的批文,把酒店命名为万豪品牌,另外万豪国际集团还签署了未来25年对这个项目的经营管理权,这些都是非常重要的,因为万豪国际集团在全球来讲是非常有名的酒店管理集团,也是纽约证券交易所的上市公司。
接下来还有一个很重要的因素,就是它的地段,黄金地段,因为它位于洛杉矶的活力洛城, 是全世界最有名的娱乐中心,因为格莱美颁奖地在这里,NBA湖人队比赛场地在这里,若基亚剧院也在这里,更有洛杉矶国际会议中心在这里,国际太多有名的娱乐, 体育和会议方面的盛事,每一年都在这里进行,所以这个地方每天晚上都非常热闹的。酒店开业以后,每一天的房价听说是380美元左右,而且甚至我们的客户自己是投资人订房有时候都订不到,直接说我是这个酒店的投资人,请你们一定要给我一个房间,后来好不容易才争取到手,现在这个酒店的地皮也升值到两倍。
6月份,我们许多客户参加开业典礼都激动不已, 没想到投资变成主要而绿卡成为附带。