鲲鹏刘振明:选区域中心只看合不合法是不够的

2015-02-03 15:24:43 来源: 网易教育频道专稿 举报
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鲲鹏移民副总经理刘振明认为选择区域中心不是只看是否合法,还要看背景和业绩。总体来说,选择EB-5,只要选择对的区域中心、对的项目、对的机构,规避风险是有办法的。

移民大佬总结2014:各种关停涨价 美国一枝独秀

论坛背景:2015年1月29日,移民行业代表齐聚网易,参加《2014-2015优质移民项目颁奖论坛》。参加此次论坛的有联鸿移民总裁邹丽娟、亨瑞出国咨询副总裁钟慧、侨外集团网络营销部总监李秋华、鲲鹏移民副总经理刘振明以及代表世贸通移民来领奖的世贸通市场专员于萌。
获奖项目 机构 获奖项目 机构
高盛证券约帝国中心outlet购物城项目 联鸿移民 拉斯维加斯威龙酒店项目 联鸿移民
宾州高速公路项目 世贸通移民 美国佛罗里达州高速铁路项目 鲲鹏移民
纽约长岛体育馆重建项目 侨外移民 洛杉矶绿地中心 亨瑞出国

鲲鹏移民副总经理刘振明在优质移民项目访谈现场
鲲鹏移民副总经理刘振明在优质移民项目访谈现场

网易教育讯 在网易移民频道主办的“2014-2015优质移民项目颁奖论坛”的访谈现场,大佬们对美国优质项目的选择标准进行了各自的阐述,其中鲲鹏移民副总经理刘振明认为选择区域中心不是只看是否合法,还要看背景和业绩。总体来说,选择EB-5,只要选择对的区域中心、对的项目、对的机构,规避风险是有办法的。以下是对话实录:

网易移民:刚才邹总(联鸿移民邹丽娟)讲到了移民基金公司的重要性,我们知道鲲鹏这次获得优质项目——佛罗里达州的高速铁路项目就是携手美国排名第一的CanAm基金进行推广的,您觉得移民基金公司是不是第一个要考虑的因素?

鲲鹏移民刘振明:我非常赞同邹总刚才讲的移民基金公司的重要性。EB-5项目首先它必须要合法,当然区域中心首先要有合法的资质,要经过移民局批准,但合法资质之下,不代表600多家合法的区域中心里面每一个区域中心都很强、都有很多成功的业绩、成功的操作经验。就像一个新手,刚拿到驾照,他是合法的司机,但他可能经验不足,再加上如果有一天赶上饭局,酒后驾车,那这时候就会出问题。

另外在合法合规的背景之下,我们选项目,不光要看这个项目本身技术层面的东西,包括是不是TEA,是借贷还是投资模式,包括如果是借贷,抵押物的价值是不是能变现,是不是能约束对方还款等等,这是我们关注这一方面,第二方面,就像刚才邹总讲的,我们还会关注项目的母体或者说项目的出品人,这家区域中心或者说这家基金公司的背景怎么样,这时候我们就会选像CanAm这样的基金合作,比如这次我们带来的佛州高铁项目,不说别的,只分享一个数据,CanAm这家基金到目前为止,EB-5客户还款的家庭数已经到了911个家庭了。这对于申请者来讲,如果这家区域中心过去有良好的业绩,(无论是还款的业绩,包括I-829的通过率等等,这些都是大家要考核的重要指标),再有好的项目,一定是一个好的选择。其实区域中心在最前端、最开始选择项目的时候,就把一些风险项目,比如还款不好的项目、不能满足移民局就业需求的项目提前去掉了,因为区域中心它的盈利的目,包括客户要保护本金和绿卡的需求,其实都是绑在一块儿的。

这样的话,我们选择优质项目,特别像CanAm这种老牌的区域中心的项目,再加上后期专业的团队,包括文案的共同的努力,这样才能让客户获得永久绿卡,五年之后把本金都拿回来。谈到五年还款,我本人也是战斗在第一线,在05年我的第一个客户也是很顺利就拿到了五年还款,包括他后面又介绍了很多自己的朋友,也是选择了CamAm这种老牌区域中心进行合作,现在很多人都处于I829或者处于还款的状态。从这个例子我想传递给大家的信息是,选择EB-5,只要选择对的机构、对的区域中心、好的项目,那么规避风险是有办法的。

网易移民:感谢分享,网易移民也会把大家各方各面的标准进行综合,提供给网友一个基础的判断,当然,更多的尽职调查的工作还是要依靠好的、信任的机构或信任的中介帮我们做。

优质移民项目访谈【完整版视频】>>

优质移民项目访谈【精彩现场】>>


祁梦真 本文来源:网易教育频道专稿 责任编辑:王晓易_NE0011
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