鲲鹏刘振明:选区域中心只看合不合法是不够的

鲲鹏移民副总经理刘振明在优质移民项目访谈现场

网易教育讯 在网易移民频道主办的“2014-2015优质移民项目颁奖论坛”的访谈现场，大佬们对美国优质项目的选择标准进行了各自的阐述，其中鲲鹏移民副总经理刘振明认为选择区域中心不是只看是否合法，还要看背景和业绩。总体来说，选择EB-5，只要选择对的区域中心、对的项目、对的机构，规避风险是有办法的。以下是对话实录：

网易移民：刚才邹总（联鸿移民邹丽娟）讲到了移民基金公司的重要性，我们知道鲲鹏这次获得优质项目——佛罗里达州的高速铁路项目就是携手美国排名第一的CanAm基金进行推广的，您觉得移民基金公司是不是第一个要考虑的因素？

鲲鹏移民刘振明：我非常赞同邹总刚才讲的移民基金公司的重要性。EB-5项目首先它必须要合法，当然区域中心首先要有合法的资质，要经过移民局批准，但合法资质之下，不代表600多家合法的区域中心里面每一个区域中心都很强、都有很多成功的业绩、成功的操作经验。就像一个新手，刚拿到驾照，他是合法的司机，但他可能经验不足，再加上如果有一天赶上饭局，酒后驾车，那这时候就会出问题。

另外在合法合规的背景之下，我们选项目，不光要看这个项目本身技术层面的东西，包括是不是TEA，是借贷还是投资模式，包括如果是借贷，抵押物的价值是不是能变现，是不是能约束对方还款等等，这是我们关注这一方面，第二方面，就像刚才邹总讲的，我们还会关注项目的母体或者说项目的出品人，这家区域中心或者说这家基金公司的背景怎么样，这时候我们就会选像CanAm这样的基金合作，比如这次我们带来的佛州高铁项目，不说别的，只分享一个数据，CanAm这家基金到目前为止，EB-5客户还款的家庭数已经到了911个家庭了。这对于申请者来讲，如果这家区域中心过去有良好的业绩，（无论是还款的业绩，包括I-829的通过率等等，这些都是大家要考核的重要指标），再有好的项目，一定是一个好的选择。其实区域中心在最前端、最开始选择项目的时候，就把一些风险项目，比如还款不好的项目、不能满足移民局就业需求的项目提前去掉了，因为区域中心它的盈利的目，包括客户要保护本金和绿卡的需求，其实都是绑在一块儿的。

这样的话，我们选择优质项目，特别像CanAm这种老牌的区域中心的项目，再加上后期专业的团队，包括文案的共同的努力，这样才能让客户获得永久绿卡，五年之后把本金都拿回来。谈到五年还款，我本人也是战斗在第一线，在05年我的第一个客户也是很顺利就拿到了五年还款，包括他后面又介绍了很多自己的朋友，也是选择了CamAm这种老牌区域中心进行合作，现在很多人都处于I829或者处于还款的状态。从这个例子我想传递给大家的信息是，选择EB-5，只要选择对的机构、对的区域中心、好的项目，那么规避风险是有办法的。

网易移民：感谢分享，网易移民也会把大家各方各面的标准进行综合，提供给网友一个基础的判断，当然，更多的尽职调查的工作还是要依靠好的、信任的机构或信任的中介帮我们做。

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