鲲鹏刘振明:不认为有政府参与项目就定是好项目

鲲鹏移民副总经理刘振明在优质移民项目访谈现场

网易教育讯 在网易移民频道主办的“2014-2015优质移民项目颁奖论坛”的访谈现场，我们发现获奖项目中有一半是基建项目或政府支持的建设类项目。在被问到为何选择这类项目，是否这类项目更安全时，鲲鹏移民副总经理刘振明表示，其实相对比来讲，我们并不认为有政府参与的项目就一定是好项目。选择一个项目除了看题材外，当然还有更客观的因素存在，比如是否有发展前景、是否已经动工、是否都已经拿到相关证明材料等等。以下是对话实录：

网易移民：接下来我们想谈一下，其实今天获奖的项目中鲲鹏的佛罗里达高速铁路项目，侨外的纽约长岛体育馆重建项目，这些项目跟以往的酒店、建设类项目不同之处在于它是政府支持的，一些基建类项目，这种项目对于你们来说是不是感觉它的安全性会更一点呢？

鲲鹏移民刘振明：当然，从项目题材的角度来讲，作为EB-5的申请者，可能最先要入眼看是什么样的项目，是酒店还是基础设施，其实相对比来讲，我们并不认为有政府参与的项目就一定是好项目。实际来讲，我们所推广的高铁项目，政府当然有大量直接资金的参与，但在EB-5项目中，我们没有把政府资金放到里面，我们所有EB-5的投资，加上开发商的投资，加上相关机构的投资，是没有把政府这块划进去的。

而之所以做这个项目，除了刚才提到的CanAm基金（因为我们跟CanAm过去一向都有合作的非常好的业绩），当然也存在更客观的因素，因为从AAF的网站上可以看到，这个项目本身在去年2014年8月份就已经开工了，并不像大家想象中的，作为一个基础设施项目，可能要立项、要讨论，甚至可能要三年五年，到了I829阶段可能还没有开工等等，这种事情在这个项目上已经完全PASS掉了。这个项目去年8月份已经动工，而且相关新闻报道、相关信息在高铁自己的网站，包括美国佛罗里达当地的网站已经有相关转载，如果要从题材方面，除了是基础设施，另外它还是开工再建的基础设施。

另外来讲，很多网友可能关注，美国之前没有高铁，但奥巴马竞选时就把高铁和医保作为竞选口号提出来，不光题材好，跟美国发展的需要、包括政府的支持，这都是相吻合的，也是这个项目的两点。

其次，大家可能知道佛罗里达，知道奥兰多，知道迈阿密，这个项目正好是连接奥兰多和迈阿密的一个重要通道。大家去旅游，很多行内朋友都知道佛罗里达，如果你要坐游艇，要去劳德戴尔堡，因为它是世界最大的游艇的码头，那劳德戴尔堡正好在这条铁路从迈阿密往北的第二站。

另外如果你作为一个游客或作为旅游者来讲，大家都知道，高铁虽然跟飞机不能完全媲美，但其实在佛罗里达这个地方，从南端的迈阿密到北端的奥兰多（就是迪斯尼所在地），它的距离是378公里，如果是坐飞机可能机上时间很短，但排队时间很长，买票、安检，半天时间就过去了；但如果开车的话，去年我们开过一次，从奥兰多开到迈阿密，至少差不多四个小时时间，这对于很多游客、商务人士是不方便的。所以，高铁在两年之后贯穿，对大家节省时间、提高工作效率的实际需求来讲，有非常明显的优势。

另外还有一个最大的特点，我们希望可以让大家透过网易了解到这个项目的真谛，这个项目不是一个所谓的“新建项目”，它是高铁公司在已有路权基础之上的改建项目，因为它现在已经是货运铁路线，所谓的“铁路线路的物权”已经在高铁公司手上，这样大家再建起来，包括后面的建设，就不会有所谓的“路权改造”、“拆迁”所带来的麻烦，刚才主持人问到了题材方面，我想这是大题材下面之后非常小的细节要素。

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