全美第五大公立图书馆

主题：全美第五大公立图书馆项目说明会

活动时间：2016年1月23日 14:00-18:00

活动地址：成都市人民中路一段15号天府丽都喜来登酒店丽都厅

预约电话：400-700-9222

美国时间12月16日，EB-5区域中心法案获无条件延期到2016年9月30日!这意味着EB-5区域中心项目暂不涨价，继续保持50万美元移民美国政策，而且对目标就业区的定义不变!12月19日，侨外美国项目负责人、项目甄选团队带头人将带着来自华盛顿的消息亲赴现场与您一对一汇报新政内容。

侨外自2004年引入EB5投资移民，并成为法案撰写过程中大陆唯一参与方，至今77个EB5经典案例无一失败，共有19批50万美金投资款全额返款，在大陆移民机构中属于老字号美国投资移民机构，也可以说占全球美国投资移民申请总数的三分之一。因此与美国国会和美国区域中心都保持良好关系。

本次活动现场，侨外将携美国移民基金发布布鲁克林图书馆项目，美国时间12月16日，EB-5区域中心法案获无条件延期到2016年9月30日!这意味着EB-5区域中心项目暂不涨价，继续保持50万美元移民美国政策，而且对目标就业区的定义不变!

【全美第五大公立图书馆项目】

(全美第五大公立图书馆项目)

项目所在地为布鲁克林高地，是与曼哈顿仅一桥之隔的充满历史的温雅港湾，以其“完美的赤褐色砂石和精心照料的树木“而充满庄重的威严感。尽管整个街区的建设都颇具有古典之意味，然而不是建筑专家也可以享受布鲁克林高地“质朴的建筑，滨水地产，和曼哈顿天际线的壮丽景色。布鲁克林高地是曼哈顿外围各区中最昂贵的街区。与曼哈顿岛之间交通便捷，上下班时间比纽约其他区甚至曼哈顿岛上的几个街区都更快。再加上新扩建的布鲁克林大桥公园，这个城市最美丽的家园(整个社区是历史文化遗产);安全，整洁，绿树成荫的街道，这一切都使得该地区成为追求品质生活的人的向往之地。

世界最前沿的设计与国际风范的顶级生活理念注入其中,该项目将缔造城市建筑经典、承载城市发展使命!正是其对区域经济的促进效应和非凡影响力,项目荣获了纽约州政府，纽约市政府、布鲁克林区政府的大力支持。

(项目区域在售公寓销售价格)

政府支持

政府对项目的资金投入以及政策支持可谓不遗余力。布鲁克林图书馆年久失修，纽约市政府和布鲁克林公立图书馆在全市范围内公开竞标，所收到的竞标书打破历史纪录。最终哈德逊公司的提案最具吸引力，通过使用5200万美金购买图书馆所在土地，以及答应帮助政府开发建设114套经济适用房而竞标成功。纽约市政府则将出售土地的资金重新全部投入到建设布鲁克林图书馆系统，除了开德曼广场280号，即本案以外，还有另外两个布鲁克林地区的图书馆将得到翻新改建。

“这是一个非常好的项目，我100%的支持。”——纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen

项目开发商——哈德逊公司

哈德逊公司成立于1986，是目前纽约地区最为活跃的开发商之一。目前，已经开发或者正在开发的项目总数高达41个项目，完成建设开发8000套公寓。仅在布鲁克林就完成了19个项目的开发，还有11个正在进行中的项目。公司最擅长开发与政府合作的项目，开发了布鲁克林地区的大部分经济适用房。

项目优势

§ 项目地处目标就业区;交通便利，与曼哈顿一桥之隔

§ 项目开发商哈德逊公司最擅长操作政府合作项目，开发商实力雄厚、经验丰富

§ 纽约市政府支持项目，将开发商购买土地费用重新投入到项目中，并全程监管

§ 传统夹层借贷模式，EB-5仅占项目总成本的21.5%

§ 项目采用RIMS II模型，共计可以创造2852就业机会，超出法律规定29.63%。

§ 抵押担保品充足，除项目外还有两幢共114套经济适用房作为额外抵押担保品