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海外买家被指推涨楼市 加拿大将探讨成因

2016-02-03 00:07:36 来源: 中国新闻网(北京)
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根据专家估计,本地大部分楼房投机买卖均属于本地人士,他们的活跃程度较海外投资者高出3至4倍,而海外买家占大温楼房销售活动不足5%。

中新网2月2日电 据加拿大《星岛日报》报道,尽管加拿大卑诗省政府之前曾表示,无意开征楼房投机税,以遏抑升势持续的楼价,又指海外买家对本省楼价所造成影响不大,但是据《省报》(The Province)取得资料,省府将聘请顾问,就海外买家购买及投资本省房屋,对本地物业市场会带来何种影响展开研究。

楼价近年涨不停,有分析指是海外买家特别是中国投资者大手购房推高。加拿大联邦保守党前党领哈珀(Stephen Harper)去年8月在卑诗省进行联邦大选竞选活动时也表示,倘若成功连任,将研究海外投资者,是否本国楼市升温、令寻常家庭难负担楼价的“元凶”,更声言不排除出招阻遏来自海外的楼房投机者。

据《省报》曾报道,省府机密内部文件显示,在去年7月,卑诗副省长兼天然气发展厅长兼专责房屋厅长高利民(Rich Coleman)曾被要求,就海外买家对本省楼市影响进行研究。到今年1月,卑诗房屋局(B.C. Housing)研究部经理克劳斯(Deborah Kraus)在电邮中写道,该房屋局已征求顾问建议书,以便把该项研究外判给顾问公司,并预期1月底前找到合适的顾问公司。

该封省府官员的电邮又称,这项研究将需要大约6个月去完成,而获聘的顾问将会研究的范围包括:影响新屋及二手楼的主要因素;海外买家买屋对楼价的影响怎样等。

在去年6月初,温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)致函卑诗省长简蕙芝(Christy Clark),促请省府采取行动,协助解决房价高企的问题,包括他所提出的开征房屋投机税措施。

不久,简蕙芝回复道,根据专家估计,本地大部分楼房投机买卖均属于本地人士,他们的活跃程度较海外投资者高出3至4倍,而海外买家占大温楼房销售活动不足5%。还有,如通过开征新税的方式去遏抑楼房价格,可能造成反效果,甚至可能令一些有做按揭的业主出现负资产。

郭子豪 本文来源:中国新闻网 责任编辑:郭子豪_BJS2177
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