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旧金山拟加强短期房屋出租管控

2016-04-26 15:38:26 来源: 侨报网(北京)
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旧金山会强制性地要求网络租屋平台,如AirBnB要核实每个出租房屋必须符合市府规定的要求,不按照要求申报的租屋平台,将受到市府每天1000元的罚款。

旧金山市议员金宝斯(左)指出,他提出的提案旨在加强现行管控短期出租房屋法规的执法,右是提案联合起草人佩斯金市议员。(侨报记者吴卓明摄)

旧金山市议员金宝斯(左)指出,他提出的提案旨在加强现行管控短期出租房屋法规的执法,右是提案联合起草人佩斯金市议员。(侨报记者吴卓明摄)

【侨报记者吴卓明4月25日旧金山报道】旧金山市议员金宝斯和佩斯金,4月25日联合召开新闻发布会,宣布他们将于4月26日在市议会全体议员会议上,提出更加严格管控旧金山房屋出租的提案,强制性地要求网络租屋平台,如AirBnB要核实每个出租房屋必须符合市府规定的要求,不按照要求申报的租屋平台,将受到市府每天1000元的罚款。

金宝斯指出,他提出的提案,目的在于促使网络租屋平台支持市府的规定,加强对于旧金山短期出租房屋的管制,而不是隐藏房屋资料。他进一步指出,提案不会改变目前用于短期房屋法规的执法,而是加强执法力度,因为有些法规不完善,市府不能很好地掌握短期出租房屋的资料。

佩斯金表示,早在2012年,他已经开始涉及管制短期出租房屋的工作。市府应该有强有力的执法。目前的情况是部分业主违反法规,把一些本该出租给旧金山居民的房屋,用于短期出租,赚取更高利润,导致当地房屋危机更加严重。此次由金宝斯和他共同拟定起草的提案,就是要求租屋平台切实了解提供出租房屋的情况,并向政府提供这些登记的出租房屋,只向租屋市场提供合资格的房屋,把其他不符合短期出租规定的房屋还给普通出租市场,让旧金山居民租用。

金宝斯说,提案的重点就是通过严格执法,增加网络租屋平台的公信力,确保用于短期出租的房屋都是经过严格的审核,向市府登记后方可在网络平台上对外宣传,推出让外来人士租用。他表示,目前规定的漏洞,使旧金山7000间用于短期出租房屋的75%都没有向市府登记,却继续在AirBnB网络平台上向外广告。

旧金山租客工会政策主任斐波儿(Jennifer Fieber)表示,保障旧金山租客免受逼迁,应该比保障物业主和财团通过出租短期房屋牟利更为重要。该提案就是要进行短期出租房屋交易的业主,按照现行法规,向旧金山市府申报,使不符合要求的房屋不得用于短期出租业务,还给旧金山租客租住。她呼吁其他市议员响应并支持该提案。 旧金山社区房屋组织议会共同主任考恩(Peter Cohen)指出,目前旧金山每建造4间可负担房屋,就有3间失去租金管制,这些房屋业主可以通过短期出租谋求更大利益。他称赞金宝斯和佩斯金共同起草的提案,切实掌握旧金山出租房屋的情况,使不符合市政府要求的房屋不得用于短期出租。

据了解,该提案要求网络租屋平台通过三件工作之一,证明该平台已审核其用于商业出租业务的短期出租房屋:1、每个出租房屋都给一个登记号码;2、要求出租短期房屋的业主,把登记号码放在其出租房屋上;3、网络租屋平台在把房屋放上网之前,须把该房屋登记号码直接交给市政府,没有做到这些要求任何一项的平台,每天将被市府罚款1000元。

仇旭 本文来源:侨报网 责任编辑:仇旭_BJS2604
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