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纽约房客反逼迁 恶房东庭外妥协

2016-05-11 15:29:36 来源: 侨报网(北京)
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房客获得了长期租约,83-85号楼保持租金稳定,对于那些公寓需要维修的房客,他们暂时搬到别处住,并获得房屋补贴。

【侨报记者林菁5月10日纽约报道】一名地产大亨在纽约华埠包厘街买下11栋楼房后,开始用各种非法伎俩逼迁房客,并准备把包厘街83-85号27户房客赶走。房客们在公益维护人詹乐霞(Letitia James)和国会众议员维乐贵丝(Nydia Velazquez)的帮助下,10日到法庭门前抗议,随后进入法庭跟房东打官司。当天后来经过交涉,房东和房客达成庭外和解。

根据和解协议,房客可以说取得了胜利。房客获得了长期租约,83-85号楼保持租金稳定,对于那些公寓需要维修的房客,他们暂时搬到别处住,并获得房屋补贴。

进入法庭之前,房客在庭外举行抗议集会。包厘街83-85号是两栋连体楼房,住客大部分是低收入华人,有些房客在那里已经住了几十年。

詹乐霞指出,房东Joe Betesh先把一名房客告上房屋法庭,试图把房客驱逐出去,理由是该栋楼房以前曾经大规模翻修过,所以不再属于租金稳定公寓,房客不再受租金稳定法保护,当房客组织起来抗议后,房客撤诉了。

詹乐霞指出,但接着房东又想出另一个办法来逼迁房客,这次房东告上纽约高等法院,声称两栋楼的架构破损到危险地步,房客必须(总共28户,房东要求27户撤出)撤出,才能对楼房进行翻修。然而这是不属实的,因为房客聘请的工程师认为,房客不必搬走便可以整修楼房,房东的目的只是想把房客赶走。

维乐贵丝指出,包厘街83-85号的房东平时故意不整修楼房,任楼房破损下去,目的想迫使房客搬走,然后把楼房装修成高档公寓出租。

维乐贵丝指出,前一天州检察长刚逮捕了一名恶房东,83-85号楼的房东所作所为乃违法犯罪、令人发指,这样的人必须坐牢。

詹乐霞和另一位律师Jannet Ray Kalson联合代表房客。Kalson指出,83-85号楼房东一方面声称楼房曾经大幅翻修过,所以不再是稳租公寓,另一方面又说楼房破损到快坍塌地步,这两种说法是自相矛盾的。

住在83号楼的房客王淑清表示,她住了3年,过去一年里房东把她告上法庭,每次出庭她都很害怕。她说,公寓天花板漏水、地板松动,现在基本已经修好了,房子是可以住人的,并非像房东所说的不能住了。她希望继续住下去,因为她和丈夫都在附近上班,孩子在社区里上学,因为不懂英语,不懂坐车,她不知道能搬去哪里。

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房客举着房东Joe Betesh的相片,称其为恶房东。(侨报记者林菁摄)

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詹乐霞(前左3)、维乐贵丝(前左2)和房客在法庭前举行记者会,披露房东恶行。(侨报记者林菁摄)

仇旭 本文来源:侨报网 责任编辑:仇旭_BJS2604
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