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纽约地租疯涨华裔商家另谋出路

2016-05-31 10:03:58 来源: 中国新闻网(北京)
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“纽约法拉盛缅街一家餐厅店租一年超过100万元,太疯狂了!”

美丽华海鲜城今年初歇业。(美国《世界日报》/俞姝含

美丽华海鲜城今年初歇业。(美国《世界日报》/俞姝含 摄)

纽约地租疯涨华裔商家另谋出路

东北人家餐馆日前歇业。(美国《世界日报》/俞姝含 摄)

中国侨网5月30日电 据美国《世界日报》报道,“纽约法拉盛缅街一家餐厅店租一年超过100万元,太疯狂了!”面临华人持续搬入法拉盛、商家争相出高价抢店铺使店租飙涨,大法拉盛商会执行主任崔容准(John Choe)指出,当地15%的少数族裔小商家将在未来五年关门。法拉盛华商会总干事杜彼得也呼吁华人,未来想在此地开店必须三思而后行。

随着法拉盛购物中心(Flushing Commons)与富顿广场二号(Two Fulton Square)等大型购物商场将陆续在明后年完工,崔容准认为,未来将有越来越多国际性大品牌进驻。同时,法拉盛面临廉价停车位缩减、店租飙升、市府频开罚单等问题,预估未来五年将减少15%的少数族裔小商家。“等最低工资上涨,情况会更严重,低价美食将会逐渐从法拉盛消失。”

对于缅街与40路交口的“大口福”中餐馆店租每月10万元,加上地税等一年要付超过100万元,崔容准直言太夸张,“比曼哈顿洛克斐勒中心的店租还高”。加上同构型商家恶性竞争,都将造成缅街逐渐失去特有的亚洲风味店铺,取而代之是国际性品牌进驻,华裔与韩裔小商家只能撤出。

他认为要保留法拉盛的特色与活力,未来商家必须要推出全新消费体验和提升服务质量,而不是杀价竞争。再者是推出手机停车应用程序(App),帮助驾驶快速找到停车位。最重要还是改进法拉盛公共交通工具,例如扩建7号车地铁站、长岛铁路(LIRR)车站增加残障人士服务电梯,以及建自行车道等。

“赔钱的生意没人做。”杜彼得指出,小商家可要求政府降低地税,少开些罚单,尽可能不要再加重业者的财务负担,不过在此自由贸易的市场,抱怨房租飙涨不尽合理,尤其商家一关门,马上就有人来抢租店铺。他强调,法拉盛店铺供不应求,华人业者不必急着当老板,得先找出自己的竞争优势再开店。(朱泽人)

(来源:中国侨网)

仇旭 本文来源:中国新闻网 责任编辑:仇旭_BJS2604
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