天价学区房半月突降82万?房主:根本没报过600万

2017-09-14 09:46:16 来源: 中国新闻网(北京)
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天价学区房半月突降82万?

8月29日,一张“12万/平方米”的天价学区房挂牌信息截图出现在房产朋友圈中,图上显示,一套位于拉小、二十九中学区房百步坡小区50平方米的房子,标价600万元,单价高达12万元,信息挂牌时间是8月29日,但是记者昨天再度查询这套房子,却发现这套房子价格变成了518万元,难道这套房子仅仅14天时间,降了近100万元么?

点击进入下一页点击进入下一页资料图:商品房在建中。?中新社记者 吕明 摄

记者致电这套房源的代理中介,链家地产怡景花园店的资深中介周略表示,“根本没有卖过600万!这套房子原来挂牌520万元,最近还降了2万元,最新报价就是您看到的518万元!”为什么会出现那个600万的挂牌价,周略表示:“应该是假信息!”

高价学区房成交不容易

据周略介绍,这套房子虽然只有50平方米,但是有一个七八十平方米的大院子,房主将厨房挪到了院子里,于是原来的两室改造成了三室,房主装修还可以,比较有情趣,在院子西南角还弄了个阳光房。这套房子虽然产权证面积不大,但是得房率比较高,50个平方米就有三室两厅,还有个大院子,其实性价比很高。

至于为什么最近小降了2万元,周略笑了笑,就是房东急售,付款方式有要求,半个多月没卖掉,所以就便宜了一点。至于为什么会变成“12万天价学区房”,周略表示,应该是被无良中介登记了假信息,现在查不到,肯定是被举报之后,撤销了。

“房主们可以有报价的自由,但是也需要有理性的思考;家长们可以有望子成龙的心,但也要擦亮眼睛看准再出手。”业内人士表示,近期“租售同权”等新政策出台,虽然细则都不知道,但是也刺激了一些房主挂牌时很不冷静。“怡景花园有一套67平方米的两室一厅学区房,朝向一般,但是报价427万,结果挂牌半年卖不掉,人家加一点钱就能买朝南的房子了,后来降了14万元才成交。”

一位资深二手房中介公司销售总监告诉记者:“现在400万以内的学区房很抢手,但是超过400万的学区房成交就困难多了,奉劝房东们挂牌还是理性一点,家长们买房也要多多对比、多多询问再出手,不用太相信挂牌价。”?

陈思融 本文来源:中国新闻网 责任编辑:陈思融_NBJS5077
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