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毕业离校先过“租房关”
2005年07月01日15:42:51 人民网 

  “张江那边一室的房子要2000/月,太贵了。不过我在中介看到附近一栋别墅5室三厅2卫才2600元,要是有5个人一起租就好了!”这是笔者近日在复旦BBS上看到的找房感慨。毕业离校在即,租房成了外地留沪毕业生的一大话题,校园BBS以及一些房产网站上到处能看到合租的帖子。毕业生将从7人一间的大宿舍走进合租的小宿舍,但随之也带来了走入社会的第一道生活问题。收入和房价、租金比例的不平衡,使房子成了他们心头上的一块心病。

  7个人合租一套别墅

  “毕业生住别墅!”听到这个消息,无论是谁都会感叹现在的大学毕业生生活水平很高,但细细地去探访,就会发现并非想象的那一种。

  经朋友介绍,笔者找到了在某报社工作的张先生。2003年从上海大学硕士毕业之后,他在网上看到有人征求合租的帖子,投条联系后很快看到了房子——一幢位于大华新村的独栋复式楼房,上下楼5室2厅,交通也很方便,一部车就能到单位。在他之前已经有6个人决定住这里,留给他的是楼上的一个小房间,一个人只要出500元。他很快就定了这套房子。

  “有了自己的小房间,别提有多高兴了。”但好景不长,由于都是男孩子,公共空间没人打扫,让他郁闷的是感觉又回到了大学时代,甚至更糟糕。“学校里卫生设备是楼层公用的,有阿姨打扫,但这里,大家只管用,谁也不打扫。”小张说,本来他还清理一下的,但后来他也不想管了,房子就脏得一塌糊涂,没住满半年他就搬了出来。并坚决地不合租了。

  为“五斗米”出让客厅

  都以为大学生租别墅就很不一般了,但在现实的状况下,还有相当的人是住在客厅里的。即将从复旦大学管理学院毕业的小李和小张在锦江乐园附近的蔚蓝城市租下了两室一厅,租金是2500元。她俩很喜欢这房子,毕竟是新房,装修都很好,就是租金比较贵,她俩决定把客厅租出去,租金700元。这个消息一在日月光华BBS上登出立即遭到了围攻——“客厅怎么住人?拉个帘子就能解决隐私的问题吗?……”

  在争执中小李和小张也道出了自己的苦水。“我们也是没办法啊,刚工作见习一年,工资只有2000块,房租就占去了一半。如果不找人合租,根本无法负担房费。”小李和小张一致认为,合租只是暂时的,算是走出校门的一个过渡,她们笑称:“在钱不多的情况下,不得不为这‘五斗米’折腰。”据了解,像小张和小李这样跟房东商量后再出租客厅的绝不是个别现象。合富置业一名房产经纪人,也称这种现象很普遍,也很容易理解。

  “小白领”也享廉租房?

  复旦大学2005届硕士毕业生小吴说:“现在为了降低房租压力,和同学合租房子,但这毕竟不是长远之计。生活上还是有很多不方便的地方。”他最近很关注政府提出的廉租房计划,“一两年内,我没能力买房子,但还想有个独立的空间,那只有租房,又要交通方便、离上班的地方不太远,价格又不会贵的离谱,那只有廉租房。”

  小吴对廉租房比较全面的概念来自深圳模式。据了解,深圳的廉租房是分散在市区的各个小区里的小户型,并不是集中在很远的郊区,也不是棚户区的概念。租户除了当地的低保家庭,还有就是短期内没有能力买房子的小白领。廉租住房租金标准为当年同地段同类住房市场指导租金标准的20%。

  “我注意到上海市政府在两个1000万中也提到了要加快廉租房的建设,真希望步子能快些,使得受惠范围从低保、老劳模扩大到新毕业的大学生。”小吴说着眼中闪着光芒。他告诉记者,上海市将逐步建立面向中低收入家庭的住房租赁新机制,新引进人才、青年公务员、年轻教师、刚毕业大学生等住房困难人群也将纳入优惠范围。


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责任编辑:lance
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