房产税费 |
一次性房产税+年度房产税 |
以葡萄牙为例,除了首次购房的过户税(IMT),印花税及其他小项税费外,每年需缴纳0.3%-0.8%左右的地方房产税(IMI);[详细]
另外,还有物业费,房产不同物业费也有所不同,从每月几十欧元到一两百欧元的都有。[详细]
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房产回报 |
回报率不高,3%-8% |
胡伟航:欧洲房产的回报率相对中国和其他国家来讲不是很高,一般我们不建议客户抱有过高的期待值。[详细]
关景鸿:以葡萄牙为例,政府允许申请人在5年当中自由出售,再重新投资房产,当然政府会对出售房产时的增值部分收取所得税。 [详细]
张跃辉:就投资回报而言,各地区的环境不同,投资回报率略有差异,一般回报为3%-8%。[详细]
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移民城市 |
人口密集区 |
葡萄牙:里斯本、卡斯卡伊斯、阿尔加维[详细]
塞浦路斯:利马索[详细]
希腊:扎金索斯岛、科孚岛、克里特岛、罗德岛[详细]
西班牙:巴塞罗那[详细]
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政策趋势
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或关闭,或提高门槛 |
胡伟航:买房移民涌入推动房价上涨,而房价上涨也将带来移民门槛的提高,或者收更多的钱,或者提高考试难度等。[详细]
关景鸿:后欧洲共同体对于欧洲国家参差不齐的买房门槛,应该会给予一定的指导或意见,也许未来会制定出一定的标准与规范。 [详细]
张跃辉:既要钱,也要人。未来部分国家将提高门槛,如增加对投资者学历、语言、管理经验及资产来源方面的限制将成为必然趋势。[详细]
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