房产证加老婆名字170块钱的事 长沙“丈母娘”挺淡定(图)

2011-08-24 09:45:58 来源: 新华网 举报
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8月22日下午,长沙市房产局,很多市民前来办理产权变更手续。图/记者辜鹏博
8月22日下午,长沙市房产局,很多市民前来办理产权变更手续。图/记者辜鹏博

  8月13日起,《婚姻法司法解释(三)》(以下简称“解释三”)正式实施,重点对离婚时如何分割房产等争议较大的问题作了解释。对于夫妻共同居住的、只登记一方姓名的房子,在离婚时的分割遵循一个基本的原则:“谁出钱归谁”。曾有网友比喻这是“婆婆的胜利”。连日来,上海、南京等地媒体接连报道:“丈母娘”发威,出现“排队加名”热。近日热潮波及长沙。记者连续两天蹲点房产交易大楼,发现虽然前来咨询和办理加名业务的市民有增长态势,但总的来说长沙的“丈母娘”还是比较淡定的。

  现场 1小时40分钟四对加名字

  昨日,下午3点。位于马王堆路248号的长沙市房产交易大楼里,拿着资料袋的人们步履匆忙。这与前几日零落几个人进出的场景截然不同。“前几天来咨询的人一般般,没有特别增加。”一位现场工作人员说。但从现场情况来看,随着《新婚姻法》解释日渐普及,婚姻中双方要求在产权证中加共有产权人名字的情况正在增多。

  24岁的魏小燕,与爱人李夏勇结婚两年。按照她的说法,在大学就被唤作“老夫老妻”的他们,是别人眼中羡慕的“毕婚族”。2009年,在双方父母的帮助下,两人在开福区安安路买得一套120平米的新房。出现在房产交易厅,正是为了这套房子。“因为是婚前一年买的房,早就说把名字加上的,前阵子‘解释三’一出台,他就叫我过来加名字了!”魏小燕说。

  在记者蹲点的一小时四十分钟来看,前来咨询和办理“加名业务”的人员共有四宗,相比前天的冷清,呈现明显增长态势。

  声音 爱情的敞亮需要法律保障

  对于加名与婚姻的和谐,大部分受访女性表示,二者并不对立。爱情的保鲜与婚姻的保质,不会因为经济手段获得永远,但爱情的敞亮和自由,一定需要法律的关爱和保障。

  “本来想结婚四五年房子直接归夫妻共有,‘解释三’一出来,即使结婚十年二十年,如果房子上只有丈夫的名字,还是只归属于他,对我们女方很不公平,所以就想来加名字。”一位现场咨询加名的女市民也说。

  当问及产权加名是否受网络上戏谑的“丈母娘发威”影响,魏小燕显得不以为然,“我妈不会管这么多,可能思想没那么前沿,这次完全是我们夫妻俩的意思。”

  一位房产业内人士说,丈母娘“失落”和“发威”,有一定影响,但目前看来,长沙的“丈母娘们”还是相对淡定的。在随机采访的女性群体中,记者发现,大部分女性“加名”的初衷,“主要还是因为自身具备相关的法律意识,懂得依靠法律来维护女性权利。”

  指南 加个名字,多大的事?

  现场有不少顾客表示,对于“产权加名”的相关事项不甚了解,常常是忽略了某些材料白跑几趟,以下记者将为你公开“产权加名”全流程:

  情形一:婚后产权变更(增加共有人)

  时间:周一至周五(工作日、工作时间)

  地点:马王堆中路248号的长沙市房产交易大楼

  人物:夫妻两人必须到场

  对接窗口:大厦3楼的38、39、40号窗口,专门办理产权综合转移验证

  具体流程:夫妻携带身份证、结婚证,房产证,现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》

  缴费标准:登记费80元,房屋所有权证工本费10元,加测绘成果利用费房屋分层分户平面图40元×2,总计170元。

  情形二:婚前产权变更


  如果双方为男女朋友、未婚夫妻等,尚不具备法律夫妻关系,要进行婚前产权加名,则只能是通过买卖(不具备直系亲属关系)或者赠与(具备直系亲属关系)的方式,转移部分产权,进而增加对方为产权共有人。

  此时,产权转移方需要去蔡锷路二手房交易中心进行买卖交易,转移的部分产权需要缴纳契税、综合税等相应的税费。比方说,转移(买卖、赠与)10%的份额给另一方,这个10%的份额是要交税费的。具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同,具体可参照《长沙市房屋交易税费一览表》。(潇湘晨报记者 文洁 实习记者 王塔)(来源:新华网)

netease 本文来源:新华网 责任编辑:王晓易_NE0011
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