长城证券:二线城市成交放量

2011-09-06 16:34:00 来源: 和讯网 举报
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长城证券:刘 昆 2011-09-05

行业名称地产 评级类别中性 评级变动维持

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要点:

二线城市成交放量

销量:本周楼市成交环比上升。我们跟踪的重点城市销量指数环比上升

12.6﹪,比 10 年均值低 2.7﹪,比 09 年均值低 29.8﹪,比 08 年均值高

43.4﹪,成交量接近 10 年的平均水平。本周一线城市成交量环比小降

0.3﹪,但二线城市放量,环比上升 18.8﹪。

价格:本周房价环比微跌,我们跟踪的重点城市房价指数较上周下跌

1.1﹪,较 10 年均值上涨 8.6﹪,较 09 年均值上涨 41.9﹪,较 08 年均值

上涨 55.6﹪。

库存:我们跟踪的重点城市库存消化指数本周环比下降 1.9﹪,达到 157.5。

一线城市库存指数较上周上升 2.3﹪,为 110.5;二线城市上升 0.9﹪,为

115.2。

未来成交展望:市场在关注“金九银十”,但我们认为楼市在三季度大幅

放量的可能性不大,一是需求方面,房地产“买涨不买跌”的主观心态较

为严

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netease 本文来源:和讯网 责任编辑:王晓易_NE0011
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