美国:廉租房就像中彩票
上世纪90年代中期,汤姆赴纽约寻梦。十多年来,他曾多次搬家,最初是与别人合租地下室,现在则租了一套不到40平米的单间公寓。
问及他最大的愿望,汤姆没有丝毫犹豫:“赶快搬进廉租房!”他的妻子则在一旁调侃道:“你还不如去买彩票。”
纽约,世界第一大移民都市,每年有无数来自世界各地的寻梦者到这里寻找机会,但这里也是低收入和贫困人口最为集中的美国城市之一。为了缓解工薪阶层的生存压力,自罗斯福时代开始,美国各级政府通过立法和行政干预等手段推行了各种廉租房政策,但这些政策的成果,却并非人人都能分享。
目前纽约市的廉租房主要有租金控制、租金稳定、公共住房三种形式。但无论是哪一类的廉租房,都对申请者的年收入有严格的限制,此外,还要对他们的信用记录、家庭人口等进行综合审查。符合条件的居民可以申请廉租房,但能否进入审批程序并最终住进廉租房,是以抽签来决定的,未入选者只能继续等待下一轮抽签。
被抽中的家庭是幸运的,以2009年为例,只有约3%的申请者最终住进了公共廉租房,而等待廉租房与住房补贴的家庭则达到了27万户。
汤姆告诉《环球》杂志记者,他已于2011年向纽约市政府递交了廉租房申请,但令他绝望的是,前边还有约17万户家庭在排队等待指标。
汤姆需要等多久?纽约政府也无从回答,也许是几个月,也许是几年,也许更久。
如今,与10年前一样,汤姆依然住在皇后区40多平米的公寓里,房租每年上涨6%。现在这套公寓的月租金约为1000美元,大概要花掉他月收入的40%。
第四页:韩国:免费租房听上去很诱人