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美国家长买学区房考虑的只是让孩子上个好小学、好中学。一般家庭如果收入能够负担得起房价的话，会选择购买“学区房”。
美国人钟情学区房吗？
成因：房地产税主要用于公立中小学建设
在美国，如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市政府征收，税率各地不同，大多数为1%到2%。房地产税根据房子的评估价值征收，假如你的房子的评估价值是30万美元，税率是1.5%，每年得交4500美元。
地方政府每年都要详细公布房地产税的去向，通常，各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。
对比：美国人会为孩子上学买学区房
美国家长买学区房考虑的只是让孩子上个好小学、好中学。一般家庭如果收入能够负担得起房价的话，会选择购买“学区房”。
美国受过高等教育的青年人，大多年薪为4到6万美元，一般三五年肯定能贷款买上房子。但美国青年人结婚，35岁以下的大约有半数不买房子，而是租房子。等到35岁以后，才陆续开始买房子，其中一个重要原因就是孩子出生了，会走会跑了，要买学区房了。
也有人不会买房子，年薪不高、囊中羞涩或者还准备跳槽搬家的，便会仍然租房子。有孩子读书的话，可以租在好的学区。[详细]
观察员有感：在美国囤房一定死翘翘
美国政府“赚房产钱”，房子值30万，若现在马上叫你付61万5，没有傻瓜会上当。但是，用百分之一二三的房地产税，慢慢地下手。这是对付“囤房”的杀手锏。在美国囤房，代价太大，一定会死翘翘。
本文来源：网易教育频道专稿
责任编辑：
王晓易_NE0011
