网易移民: 从塞浦路斯到葡萄牙,从希腊到西班牙,如何看待欧洲纷纷开启买房移民的现象?
胡伟航:由于目前欧洲经济在持续走低,欧洲各国出于经济刺激的需要,急需大笔海外的投资进入本国,目前还在有部分欧洲国家陆续开放移民政策,如匈牙利和希腊等国家。
值得一提的是,匈牙利同其他投资购买房产的欧洲项目不同,匈牙利可以通过购买25万欧元的国债来完成投资行为,申请人以此简便快捷的方式即可办理匈牙利的长期居留身份,并且在获得长期居留身份的6个月后即可申请永久居留身份。
对于有着强劲投资需求的中国客户来讲,在欧洲投资置业的同时还可以额外获得欧洲的长期居留身份,这是欧洲国家过去从未有过的如此宽松的投资移民方式,买房移民的机会堪称千载难逢。但是待欧洲经济全面复苏回暖后,这种好事估计也就会可遇不可求了。
网易移民: 国内买房移民也渐成热潮,甚至国内房企也跟随移民脚步进军海外,如何看待国人买房移民现象?
胡伟航:随着欧洲房产投资项目越来越热,房产市场的供需平衡会被改变,进而推动房价上涨,而随着房价的上涨移民政策也会随之改变。等这些买房移民项目饱和之后,肯定会变相增加一些门槛,或者收更多的钱,或者提高考试难度,借此限制外来移民进入。因为买房也成了一种移民的热潮,这不仅符合我们国人的消费观点,而且通过买房全家都可以受益,确实是不可多得的好事情。