蒙纳士大学发布报告称墨尔本的公寓开发不可持续 (图片来源:先锋太阳报)
网易教育讯 据澳洲新快网报道,蒙纳士大学(Monash University)的一份报告称,由亚洲投资客引发的公寓开发潮是不可持续的,使墨尔本内城区的宜居性受到了威胁。
报告发现,有超过2.2万套内城区公寓在2010年至2012年完工,还有另外3.9万套可能在未来几年完工。
报告的作者Bob Birrell和Ernest Healy称,虽然有些人可能会觉得这些开发令人激动,但有些人则认为它们是在威胁城市的宜居性。
这份报告名为《墨尔本的高层公寓繁荣》(Melbourne’s High Rise Apartment Boom),将在今天发布。报告称单元房的大量增加无益于满足家庭对于合适住房的需求。
作者们指出:“这些高楼主要是由小型公寓组成,只适合单身人士或者夫妻,人们主要将它们当作临时过度性住房。”
他们说真正令人担忧的问题在于,公寓繁荣会减少CBD地点用于建设办公楼的面积,进而产生经济后果。
他们说多届政府和市议会都计划将墨尔本打造成一个知识产业中心,并通过CityLink、南十字车站(Southern Cross Station)和联邦广场(Federation Square)等大型项目来提供支持,“希望借此吸引有创造力的人才”,而供应小型劣质的公寓只会令人才避而远之。
市长多尔(Robert Doyle)称市议会是经过提前规划的,但担心公寓开发的质量。
报告称主要受亚洲投资客驱动的内城区公寓产业应该要减速,而州政府应将规划审批交还给市议会处理。