Realtors say that thousands of wealthy Chinese are buying up California housing stock in cash (file picture)
建筑商为了吸引中国市场将风水概念也融入到建筑设计i中
网易教育讯 据美国侨报网马柯斯编译报道，在加州尔湾市一处新住宅区的建造工地上，几个全美最大的房地产建筑商已经从楼市的低迷中走出，重新开工。这相当于美国建筑商的重生，只不过这次的顾客大部分是中国人。
据全美广播公司财经频道（CNBC）25日报道，尔湾地区地产经纪人金尼·永（Kinney Yong）称，“中国买家认为这里的房市还有升值空间。他们有很多钱，希望找个地方投资。”
大公园社区（Great Park Neighborhood）附近有5000多套新房即将开售，永的手机响个不停，绝大多数都是从海外打来的电话。不过，这些潜在客户并不仅仅是为了投资回报。
“现在有很多亚洲人把买房作为投资，他们的孩子在这里读书，所以孩子们也住在房子里。这些买家更多的是把这当做教育投资，”大公园社区的开发商五点社区（Fivepoint Communities）的CEO埃米尔·哈达德（EmileHaddad）称。
杨（Brian Yang）就是其中的一员。杨今年在尔湾市卖了一栋房屋，不过这套房子会先闲置5年，等到他女儿10岁时，他全家才会移民来美。“美国的教育是世界一流的，所以教育是我最先考虑的，其次才是房产升值。”
除教育外，中国国内的通货膨胀和环境污染也是杨和他的同事最关心的问题。中国买家拿着全款现金在加州买房，把这里当做资金的避风港。杨不愿意多提及钱的事，但他承认自己也这么想。
尽管杨选择买了套老房子，很多潜在买家都喜欢大公园社区的新房。开发商称，周五的开盘仪式上来了20000多人，其中绝大多数都是亚洲人。开发商也不是吃素的，为了吸引这拨新的投资大军，他们根据需求量体裁衣，不仅有适合多代人一起生活的大户型，甚至还对风水加以设计。
“需求供应的不平衡，使得此类户型特别受欢迎，”哈达德称。
房屋价格少则70万，多则上百万。现金就是王道，亚洲买家的钱包似乎深不见底。
就在记者采访时，塔贝尔地产（Tarbell Realtors）的经纪人张海伦（Helen Zhang，音译）和一对抱着孩子的中国夫妇从一套样板房中走了出来。“价格不是问题，不管80万、100万，还是150万的房子，只要他们喜欢，他们就会买下来，”张称。
本文来源：网易教育频道综合
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王晓易_NE0011
