房东怎么想?担心纠纷 不愿租给二房东
东兴区某烧烤店的老板廖姐有一处多余的房产,一直向外出租。今年年初,她也曾想过将房屋隔断,多空几个房间出租,但是这样的想法得到了租客的反对,最后没能实施。
其实,她也意识到了,分割房屋有一定的破坏性,而且租客太多,也不好管理。和多数房东一样,廖姐不愿意将房子出租给二房东。“虽然租给二房东之后,我可以坐收利润,少去了中间管理环节,但是一旦发生纠纷矛盾,说不定还是找我。”廖姐说。
中介怎么想?解决住房需求但安全性不高
张科是内江某房屋中介公司的职员,据他了解,“二房东”的出租价格比房主的出租价格低,对于工资不高的人群来说,这样的房中房是比较受青睐。
对于二房东这种做法,张科不支持也不反对,可以解决大部分年轻人的租房需求,但安全性不高,私密性不好。
他给记者举了一个例,在内江市东兴区一些条件好的小区,两室一厅的精装房出租价格为1500元左右,三室一厅为2200元左右。而通过二房东改造的单元房,可以隔成5到6间,一间租金只需要五六百元。
租客怎么想?更看重价格愿意选二房东
内江东兴区的小张就更喜欢租二房东手里的房间,他说:“如果我一个人租一套,太划不来了,租金根本无法承受,与人合租,虽然空间小了点,但是价格便宜。”(华西城市读本记者 黄晓庆元)