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北京首发会
时间:7月4日 13:30
地点:北京市朝阳区东三环中路7号(财富中心)千禧大酒店2层朝南厅
上海首发会
时间:7月5日 13:30
地点:上海市静安庄区南京西路1376号上海波特曼丽思卡尔顿酒店4层申宴会厅
迎击美国移民930:格林威治125号项目首发会
美国EB-5投资移民全新改版在即,选择优质EB-5项目抢跑递件,锁定现行政策高性价比移民美国末班车,已成为近期美国投资移民的新常态。为迎击930,在纽约大西洋广场三期(太平洋公园项目)火速售罄之际,侨外移民再度谨慎精选出第76个EB-5项目——格林威治125号。
世贸商圈稀缺型可销售公寓、国务院直属资本集团巨资注入、侨外经典翠贝卡101 “复刻版”……集诸多影响力“标签”于一身,使得格林威治125号“未播先火”,迅速成为抢跑930投资人群体的关注焦点,被誉为美国投资移民变革时代的核心地产类EB-5项目绝唱!
坐拥世贸CBD商圈 公寓销售正值24年来第二高峰
格林威治125号位于曼哈顿下城区纽约世贸商圈中心,项目将新起一栋高1,000英尺(305米),面积为460,000平方英尺(42,735平方米)的集奢华住宅和零售为一体的综合大楼,包括293套私人公寓,15,595平方英尺(1,449平方米)专用独享配套设施空间以及 18,000平方英尺(1,672平方米)的绝佳零售空间,确保所有住户坐拥极致景观之余,享受无可挑剔的“酒店式服务”居住体验和“会员式感受”。项目建成后将成为曼哈顿下城区最高公寓楼,同时也是纽约新世贸商圈稀缺型的可销售公寓。
作为曼哈顿高净值人士的尊贵生活之选,格林威治125号的开发也迎来了一个绝佳的房产投资契机。自世贸中心建成后,此区域的商业前景和住宅增长均蓬勃发展,吸引了各大国际银行、传媒公司总部和世界知名品牌店铺争相聚集;而曼哈顿下城区的混合多用社区也已成为全球典范,其21世纪新模式的24小时中心商业区方便了人们的衣食住行,也吸引着每年超过7, 000万通勤者和观光客来往于此。
人口的增长带动了此区域公寓需求的强劲。自2000年起曼哈顿下城区人口增长了100%,此地区公寓销售数量正经历着过去超过24年以来的史上第二高峰;与去年同期相比,公寓销售所需时间减少60%,缩短至77天,为过去9年来最快步伐;此外,全新建筑和豪华公寓的销售价格也已超过$3,000每平方英尺,并将随着奢华公寓的增建而持续上涨,直逼中央公园周边地区同类型房产价格。
国务院直属资本集团巨资注入 绿卡资金启动多重“安全阀”
作为各界十分看好的房地产投资项目,格林威治125号从投资、开发到销售,均云集业界“大佬”,成为中美明星团队鼎力合作的一场房产盛宴。国务院直属中国信达资产集团的美国全资子公司——信泰资本集团,巨额注资5.656亿美金,成为项目最大投资方,为格林威治125号提供强大的财务支撑;而纽约两大明星开发商——全球性房地产公司Bizzi & Partners,和拥有超过150亿美金高端房产开发经验的SHVO将联袂组成开发阵容,为项目竣工“保驾护航”;此外,全美第四大房地产公司DOUGLAS ELLIMAN的加入,也让整个项目团队更加耀眼:作为全纽约豪宅销售第一的地产商,DOUGLAS ELLIMAN的销售网络遍及全球55个国家,年销售额超180亿美金,年交易量超16,000笔;由其负责销售的翠贝卡101奢华公寓项目更是创造了开盘仅2天销售金额超2亿美元的奇迹。此次担纲格林威治125号的销售,DOUGLAS ELLIMAN必将再创佳绩!
而在绿卡和资金方面,格林威治125号也为EB-5投资人提供了多重“安全阀”。项目已于2015年2月开始动工,建筑周期和相关审核已非常成熟;项目资金结构稳健,EB-5资金仅占项目总成本20%;而高达44.22%的就业盈余率更是充分保障了投资人未来的绿卡条件解除;此外,格林威治125号不仅借贷周期短(仅4年半),且项目整体价值极高,抵押品充足,再加上将于明年第二季度开展的公寓预售工作计划,可以说对投资人的资金安全和未来返款提供了极高的保障。
翠贝卡101经典复刻 迎击930特别企划 7月全球盛大首发
侨外移民深耕美国投资移民11年,已成功在纽约曼哈顿黄金地块打造多个地标级项目,打破多个业内记录,EB-5地产类项目运作经验丰厚。而翠贝卡101奢华全景公寓项目更是侨外诸多核心地产EB-5项目中的经典:不仅创造了I-526 仅6个月快速获批记录(同期移民局平均14个月),公寓销售金额更是创造了开盘仅2天超2亿美元的神话!作为翠贝卡101的“复刻版”,格林威治125号不仅与翠贝卡101同处世贸奢华CBD商圈,同时在EB-5运作上沿袭了101项目的成功模式和经验,公寓销售也同属一个代理方,未来的I-526特快获批和公寓热销前景可以预见。
在EB-5条件即将全新改版的关键时期,格林威治125号可以说是引领投资人迎来冲刺美国投资移民最后黄金契机。项目全球首发仪式将于7月4日、5日在北京、上海盛大启幕,届时,侨外集团总裁丁颖女士将携手项目方和开发商高层莅临现场,为投资人带来项目的一手信息,并开启项目EB-5名额全球认购活动。欢迎广大投资人莅临,预座热线400-700-9222。