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EB-5律师Benjamin Hu:项目方应将资金使用情况及时报告投资人

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I.A.Donoso&Associates律师楼高级律师Benjamin Hu (来源:网易教育频道综合)

EB-5律师Benjamin Hu:项目方应将资金使用情况及时报告投资人

11月3日,由中国领先的出国服务机构-侨外集团联袂美国权威地产媒体《The Real Deal》、美国移民基金U.S. Immigration Fund主办的“第三届美国地产高峰论坛暨2017美国EB-5投资移民行业盛典”在上海成功举办。

I.A.Donoso&Associates律师楼高级律师Benjamin Hu接受网易采访:

主持人:您好Benjamin先生,感谢您接受网易专访,请问您对EB-5法案革新将发生的变化有何预期和看法?

Benjamin:我认为美国国会和国土安全部门均希望提高总体的投资金额。并且已经给出了意见提案,从目前50万美金提到到80万美金,非TEA式金额从100万美金提到更高的金额。

现在国会当中,对于TEA目标的定义是有所争论的,由于目前法案是由各个州自行定义,现在国土安全部希望他们能够有权利定义TEA地区。目前国土安全部还加强了对于资金方面的核查,例如我们的抵押物所属权,抵押物的交易有更严格的审查。

主持人: EB-5投资人选择项目时应考虑哪几点呢?

Benjamin:到一个投资人选择项目的时候,应该牢记以下几点,首先是区域中心过往的历史。这个区域中心是否有做过成功的项目,是否有成功的记录以及区域中心是否有投资人取得了获批,或者预审中心是否获得预审批的批准。

第二个投资人应该注意的一点,这个项目的投资意向书,是否能够保证投资人的权益。

第三点投资人需要注意的是项目借贷方是否跟这个投资方是区分开的。

第四点这个项目当中是否有高级贷款方的投入,如果有高级贷款方则说明高级贷款方有专门人员关注它的发展,对我们投资人也是比较安全的。

第五点是对于项目的监管,项目资金使用情况,是否能够及时给投资人报告,以及这个项目是否有监管方将项目进展情况及时同步到投资人,让投资人知道这个项目的进展情况。

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